Промышленная реклама. Аналитика. Технологии.
 
Компанию Продукцию Объявление По сайту

Главная |  Каталог компаний |  Каталог продукции |  Новости. Аналитика |  Статьи |  Доска объявлений |  Выставки |  Вакансии | 
    | Электронные версии изданий | О нас | 
    | Тендеры | Растущие рынки | 

  Личный кабинет  
  Логин :      
  Пароль :    
   
   










  Медицинское оборудование  
  Нефтегазовая промышленность  
  Химическая промышленность  
  Энергетика и электротехника  
  Транспортная промышленность  
  Строительная промышленность  
  Металлургия и машиностроение  
   



Промышленный интернет магазин




   


06.09.11

В Казахстане на рынке недвижимости более популярны офисы классов «В»


  

Как передает «Къ», согласно заявлению старшего консультанта департамента рынки капитала VeritasBrownГульшатСариева, во время второго квартала 2011 года наблюдался рост спроса среди арендаторов, преимущественно, за счет переезда последних в помещения с более привлекательным соотношением цены и качества.Значительно высокая активность, была В последние годы аренды офисных помещений в Казахстане становится все более востребованным. В первую очередь в таких городах как Астана и Алматы наблюдается отток клиентов в экономически более эффективные офисы, в частности класса «В». Как прогнозируют аналитики, общий размер сегмента увеличится приблизительно на 20%, при условии ввода приостановленных и запланированных офисных проектов.

замечена со стороны новых арендаторов, которые только осваиваются на рынке Казахстана.

Как говорит ГульшатСариева, за последний квартал 2011 года, рынок недвижимости снова продемонстрировал некоторый отток арендаторов в экономически болееэффективные офисы, в частности это офисы классов «В».

По словам менеджера по развитию компании ScotHolland Валерия Пшеничного, во втором квартале текущего года  арендные ставки во всех классах офисной недвижимости оставались относительно стабильными.

По словам аналитиков, около 30% офисных помещений предоставлены по класс «А», все остальные 70% составляют офисные помещения классов «В» и «В+». В Казахстане большая часть застройщиков после окончания строительства бизнес – центров предпочитают сохранять право собственности и сдают помещения в аренду многочисленным арендаторам. В редких случаях здания предлагаются на продажу институциональным инвесторам целиком.

Общее количество свободных офисных площадей составляет около 20%. Большинство свободных площадей приходятся на бизнес – центры класса «А». Аналитики объясняют данную ситуацию тем, что цены на данный класс завышены и к тому же не очень удобное месторасположение.

Бизнес – центры классов «В» и «В+» в Астане и Алматы в отличии от «А», бывают свободными реже. Это указывает на довольно высокий спрос на офисные помещения с более низкими ставками аренды, несмотря на то, что они могут уступать по качеству помещениям класса «А».

Экспертами прогнозируется восстановление строительной активности в Астане ближе к концу 2011 года.

По материалам сайта КУРСИВ






 


Copyright © 2009    ООО Райт Пат Групп.    Все права защищены.
(812) 974-10-04     e-mail: prom13@bk.ru


          Промышленный портал PromPortal.su: промышленность, производство, строительство, оборудование     
ООО "РВС"

ООО НПО "Спецмедприбор"

ООО "ТД Реон техно"

Аваль Консалтинг Групп